北安路電梯大樓  安南買屋 / 安南買房 - 安南區・北安路商六十生活圈兩房平車台南房仲傑克

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1088 萬~~998 萬 (含車位價)
參考單價：28.5 萬/坪
地址：台南市安南區北安路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公園北安
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.85 坪
附屬建物面積：2.15 坪
共同使用：18.02 坪
土地面積：5.69 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：11
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2350 元/月
鄰近學校：安慶國小、瀛海中學
生活機能：商六十
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活便利性與自住舒適度的買房者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地點位於成熟的生活圈，兼具交通、購物與學區優勢，且屋況極新，省去了裝潢的麻煩與成本，能實現立即入住。然而，若家庭人口較多或對衛浴數量有剛需，則 2 房 1 衛的設計可能稍顯局促。綜合考量總價與單價在區域內的競爭力，建議預算相符且重視現況採買便利性的買主，值得優先考慮並進行議價。

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